🏭 GALPÃO PARA LOCAÇÃO – VILA MATILDE

📍 Excelente galpão industrial/comercial, pronto para uso, com ótima infraestrutura e acabamento de alto padrão.

📐 Área do Galpão

 348 m² (12 x 29 m)
📏 Pé-direito de 12 metros

🌬️ Sistema de Ventilação

* 🔄 10 circuladores eólicos
* 💨 1 exaustor de teto
* 🌪️ 2 ventiladores de 1 metro de diâmetro
* ☀️ Telhas em polipropileno para iluminação natural

🏗️ Mezaninos

 📦 Mezanino 1: 14 x 3,5 m
🏢 Mezanino 2: 12 x 6,0 m (ultrarreforçado)

 🛠️ Bancada em laje maciça: 1,3 x 22 m

🚛 Acesso

 Entrada para veículos com 2,70 metros de largura

🚻 Estrutura Interna

🚿 2 banheiros completos e independentes
👕 Vestiário equipado com:

🌬️ Ventilador

 🧊 Geladeira
 🎵 Som ambiente
🗄️ Armários em aço

🧪 Ambientes

* Laboratório completo e independente
* 🛍️ Showroom
* 🧺 Área de lavanderia/trabalho
* 📦 Almoxarifado aberto

⚡ Infraestrutura

* Energia trifásica
* 🔌 Sistema independente de disjuntores
* 💡 Iluminação completa em todas as áreas

🏢 Escritório

 3 salas
☕ Copa
🏗️ Mezanino

🛡️ Segurança

* ✅ AVCB aprovado
* 🧯 8 extintores de incêndio
* ⚡ Sistema de para-raios

💧 Reservatório de Água

* Capacidade total de 4.000 litros

💰Valores

* 💵 Locação: R$ 14.000,00/mês
* 🏛️ IPTU: R$ 1.400,00/mês

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📞 (11) 9 4746-5273 | (11) 2651-4016
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