🏠 Sobrado com salão comercial à venda na Vila Talarico – São Paulo/SP

Imóvel ideal para quem busca morar e empreender no mesmo local ou investir em um espaço versátil e bem localizado!
Localizado na Vila Talarico, com acesso fácil à Av. Waldemar Carlos Pereira, próximo a padarias, supermercados e diversos comércios da região.

📐 Metragens:

• Sobrado residencial: 230m²

• Salão comercial: 70m²

🏡 Residência composta por:

• 3 dormitórios, sendo 2 suítes

• Sala ampla para 2 ambientes

• Cozinha espaçosa

• 3 banheiros sociais

• Área de serviço

• Quintal com churrasqueira

• Jardim de inverno

• 1 vaga de garagem

🏪 Salão comercial:

• 70m² de área útil

• 1 banheiro

• Entrada independente

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💰 Valor de venda: R$ 1.140.000,00

📑 Documentação em ordem – Aceita financiamento
🧾 IPTU: ISENTO

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