🏡 Sobrado de Alto Padrão à Venda no Parque da Vila Prudente – SP

Localizado em uma das regiões mais cobiçadas de São Paulo, este belíssimo sobrado une conforto, elegância e uma excelente área de lazer em rua larga e tranquila, com baixo fluxo de veículos. A apenas 5 minutos a pé do Metrô, está cercado por padarias, lojas e demais comodidades que oferecem praticidade e qualidade de vida aos moradores.

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🔹 Características do Imóvel:

Térreo:

• Living amplo para 3 ambientes

• Lavabo

• Cozinha espaçosa

• Despensa / Área de serviço

• Jardim e quintal com churrasqueira

• Banheiro externo

• Edícula com 1 quarto amplo + banheiro

• 4 vagas amplas de garagem

Superior 1:

• Piso laminado

• 3 dormitórios, sendo 1 suíte

• Banheiro social

• Sala privativa

Superior 2:

• Sala privativa

• Área externa

• 2 sótãos (ideal para depósito, aquecimento solar e boiler)

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📐 Detalhes Técnicos:

• Área construída: 354 m²

• Terreno: 319 m² (9m x 35,5m)

• Dormitórios: 3 (sendo 1 suíte)

• Banheiros: 3 (1 suíte + 1 social + 1 lavabo)

• Garagem: 4 vagas

• Diferenciais: Aquecimento solar, edícula, jardim, churrasqueira

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💰 Valores:

• Venda: R$ 1.499.000,00 

• IPTU: R$ 903,00/mês

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📍 Localização privilegiada, com fácil acesso ao transporte público, segurança, e cercado por comércio, escolas e áreas de lazer. Ideal para quem busca qualidade de vida com sofisticação!

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