🏡 Excelente Oportunidade! Sobrado à Venda e Locação na Vila Mafra – São Paulo 🌟

Você está prestes a conhecer o lar ideal para viver com conforto, espaço e localização privilegiada!

📐 Área útil: 121m²
📍 Localização: Vila Mafra – Entre as futuras estações do metrô Vila Formosa e Vila Santa Isabel, ao lado do Parque da Rapadura 🌳

✨ Destaques do imóvel:

• 🛏️ 2 dormitórios com varandas privativas e móveis planejados

  • Um dos dormitórios é conjugado e ampliado, ideal para home office, com porta de correr em vidro jateado

• 🚿 Banheiro social + lavabo + banheiro adicional no espaço gourmet

• 🛋️ Ampla sala para 2 ambientes – perfeita para receber amigos e familiares

• 🍽️ Cozinha com copa, ampla, planejada, equipada com TV

• 🧺 Lavanderia + quintal lateral

• 🚗 Garagem para 4 vagas

• 🍖 Espaço gourmet completo: churrasqueira, geladeira, cristaleira, móvel buffet, sofá, TV com karaokê – tudo pronto para momentos incríveis de lazer!

🛠️ Flexível e versátil: Planta original com 3 dormitórios (sendo 1 suíte) – possibilidade de reverter a configuração conforme sua necessidade.

📌 Localização Estratégica:

• Entre duas futuras estações da linha verde do metrô

• Ao lado do Parque Tombado da Rapadura com mais de 300 árvores 🌲

  • Pista de caminhada, equipamentos físicos, quadra esportiva e projeto de campo oficial com grama sintética ⚽

💰 VALORES

• Venda: R$ 799.000,00 

  • Estuda permuta de até 35% por imóvel na Praia ou em SP

• Locação: R$ 5.000,00 + IPTU R$ 169,00

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                            
• Seguro Incêndio R$ 535,00. Anual

📞 Quer saber mais ou agendar uma visita?
Fale agora com a Estrela Dalva Imóveis e venha conhecer essa oportunidade única!

🔑 Estrela Dalva Imóveis
🏅 Mais de 25 anos de confiança no mercado imobiliário!