🏡 APARTAMENTO LINDO À VENDA – CIDADE PATRIARCA

✨ Conforto, sofisticação e lazer completo para você e sua família!

💰 Valor: R$ 680.000,00

📐 Detalhes do imóvel:
• 77 m² de área útil
• 3 dormitórios, sendo 1 suíte
• 2 banheiros
• Sala ampla para dois ambientes (estar e jantar)
• Varanda com vista livre
• Cozinha funcional
• Lavanderia
• Apartamento totalmente reformado
• Móveis planejados
• Piso em porcelanato
• 2 vagas de garagem independentes

🏢 Condomínio com infraestrutura completa:
• Piscina aquecida
• Churrasqueira equipada
• Salão de festas
• Academia
• Quadra poliesportiva
• Sala de jogos
• Espaço gourmet
• Bicicletário
• Jardim
• Gerador (diferencial na região)
• 2 elevadores (social e de serviço)
• Hall social elegante
• Portaria 24 horas com acesso digital
• Zeladoria e manutenção
• Entrada do prédio com teto panorâmico

📍 Excelente localização – Cidade Patriarca
Próximo a escolas, academias, comércios e serviços, como:
• CEI Indir Antônio Elpídio da Silva
• Arena Saideira
• REDFIT Academia – Matriz Pasteur
• Mania de Açaí
• Fácil acesso ao metrô e às principais avenidas da região.

ℹ️ Informações importantes:
• Apartamento quitado, sem qualquer débito.
• IPTU 2026 quitado.
• Condomínio: R$ 1.000,00 (inclui consumo de água).
• Gás e energia elétrica com medição individual.

📅 Agende sua visita!
Entre em contato com um de nossos corretores e venha conhecer esta excelente oportunidade!

📞 (11) 9 4746-5273 | (11) 2651-4016
📍 Estrela Dalva Imóveis – Há mais de 20 anos realizando sonhos!