🏢 Apartamento à Venda – Excelente Oportunidade na Vila Matilde!

📐 Área Privativa
Apartamento com 60 m², muito bem distribuídos, ideal para quem busca conforto e praticidade no dia a dia.

🛏️ Dormitórios
Conta com 2 dormitórios, oferecendo espaço ideal para casal, família ou até mesmo para montar um home office.

🚿 Banheiros
Possui 1 banheiro social + 1 lavabo, garantindo mais comodidade para moradores e visitas.

🍳 Cozinha e Área de Serviço
Cozinha funcional com área de serviço separada, proporcionando mais organização e praticidade nas tarefas domésticas.

🛋️ Sala de Estar e Jantar
Ampla sala integrada com sala de jantar fechada, criando ambientes aconchegantes e bem definidos.

🍖 Sacada Gourmet
Linda sacada gourmet, perfeita para reunir amigos e familiares em momentos especiais.

🚗 Vaga de Garagem
Dispõe de 1 vaga de garagem coberta, trazendo mais segurança e proteção ao veículo.

🌳 Lazer Completo no Condomínio
O condomínio oferece uma excelente infraestrutura para toda a família:

🌺 Playground com jardim
🏊 Piscina adulto e infantil
💪 Academia equipada
⚽ Quadra poliesportiva
🎉 Salão de festas
🍕 Churrasqueira com forno de pizza
🧸 Brinquedoteca
🛒 Mercadinho interno

💰 Valores
💵 Valor do imóvel: R$ 520.000,00
🏦 Aceita financiamento
🏢 Condomínio: R$ 750,00/mês
📄 IPTU: R$ 550,00/ano

📍 Localização Privilegiada
Localizado a apenas 300 metros da Estação Vila Matilde, proporcionando fácil acesso ao transporte público e às principais regiões da cidade.

🏢 Informações do Prédio
Edifício com 10 andares e 60 apartamentos, oferecendo um ambiente residencial organizado e agradável.

📌 Endereço
Rua Dona Escolástica Melchert da Fonseca, 147 – Apartamento 54.

✨ Uma excelente opção para quem procura conforto, lazer completo, ótima localização e facilidade de financiamento em uma das regiões mais valorizadas da Vila Matilde. Agende sua visita! 📞🏠