🏢 **Apartamento à Venda em Guaianases – Excelente Oportunidade!**

📐 **Área do Imóvel**
Apartamento com **36 m²**, projetado para oferecer praticidade, conforto e ótimo aproveitamento dos espaços.

🛏️ **Dormitórios**
Conta com **2 dormitórios**, ideal para casais, pequenas famílias ou para quem deseja um ambiente extra para home office.

🏠 **Ambientes Funcionais**
Imóvel residencial com uma planta inteligente, proporcionando conforto e praticidade para o dia a dia.

💰 **Valor do Investimento**
Valor de venda: **R$ 230.000,00**, uma excelente oportunidade para quem deseja conquistar o imóvel próprio.

📍 **Localização Estratégica**
Localizado em **Guaianases**, na cidade de São Paulo, com fácil acesso aos principais comércios e serviços da região.

🛒 **Próximo ao Centro de Guaianases**
A poucos minutos do centro, oferecendo comodidade para o dia a dia, com acesso facilitado a supermercados, bancos, escolas, farmácias, lojas e transporte público.

🚆 **Mobilidade e Conveniência**
Região com excelente infraestrutura urbana, garantindo praticidade para deslocamentos e acesso aos principais pontos do bairro.

✨ Uma ótima oportunidade para quem busca um apartamento bem localizado, funcional e com excelente custo-benefício em Guaianases. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar! 🏡🔑